Den betroffenen Bausparern steht daher ein entsprechender Rückzahlungsanspruch zu. Die betroffenen Bausparer sollten schnell handeln und ihre Verträge auf die Möglichkeit der Rückforderung ungerechtfertigter Gebühren prüfen lassen. bei Kreditverträgen oder zum Thema Altschreinerei, Informationen zurückfordern. aber immer, dass die erste betroffene Person die Bank, Sparkasse, Bausparkasse oder…. sein sollte. Beachten Sie, dass auch Kosten für einen Bausparvertrag anfallen.
BGH: Kreditgebühren für Bausparverträge nicht zulässig – Konsumenten sollten sich eilig mit der Rückforderung der Gebühren befassen
Wiederum musste sich der BGH mit dem Beschluss vom 08.11.2016 (Az.: XI ZR 552/15) mit der Beschwerde eines Verbraucherschutzbundes gegen eine Bausparkasse (hier: der Schwäbische Saal) befass. Klagegrund war eine in den Allgemeinen Bedingungen zahlreicher Verträge von schwäbischen Hall, aber auch von anderen Wohnungsbaugesellschaften enthaltenen AGB.
Darin ist eine Kreditgebühr von zwei Prozentpunkten des bei Ausgabe des Bausparkredits fälligen Betrages vorgesehen. Dieses Entgelt wurde von der Firma Schw bisch Hall in Höhe des Baudarlehens hinzugerechnet. Das Bundesgericht hielt die Bestimmung für einen unangemessenen Nachteil für den Auftraggeber und erklärte die Bestimmung entsprechend für unwirksam. Die Bestimmung deckt nur die Verwaltungskosten der Bausparkasse, die jedoch vom Auftraggeber nicht zu ersetzen sind.
Vor diesem Hintergrund hat das EuGH beanstandet, dass die Bausparsumme von der Vertragsdauer abhängt. Auch aus dem Interessen der Bausparkasse lässt sich die Gültigkeit einer solchen Bestimmung nicht ableiten, da der Nutzen des vorteilhaften Zinses bereits dem Nutzen der Abschlußgebühr entgegensteht. Bausparkunden, die die Kreditgebühr bereits an die Bausparkasse bezahlt haben, können den Geldbetrag daher zurückfordern.
Allerdings ist die Verjährungsfrage der Rückforderungsansprüche noch offen. Im Rahmen zweier paralleler Verfahren gegen die Wüstenrot Bausparkasse AG am selben Tag wurde der BGH zunächst unter anderem aufgefordert, diese Fragen zu präzisieren. Zum gegenwärtigen Stand kann nur mit Gewissheit festgestellt werden, dass die im Jahr 2013 oder später gezahlten Gebühren eingezogen werden können.
Der BGH hat einen solchen Sachverhalt in seinem Beschluss vom 28. Oktober 2014 anerkannt, in dem er die Bearbeitungsentgelte für Verbraucherkreditverträge für ungültig erklärt hat. Die Forderung auf Rückforderung würde nach zehn Jahren verjähren, bezogen auf den Zeitpunkt der Auszahlung. Wenn Sie eine Kreditgebühr in der zweiten Hälfte des Monats November oder später bezahlt haben, können Sie diese auch zurückfordern.
Du hast auch eine Bauspargebühr bezahlt, bist aber über die weitere Vorgehensweise im Klaren oder brauchst eine kurze Beurteilung dieser Frage aufgrund der bevorstehenden verjährenden Wirkung deiner Forderung? Weigert sich die Bausparkasse, die Bauspargebühr zurückzuzahlen? Kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und vertreten Ihre Anliegen gegenüber der Bausparkasse.
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