Darlehensvermittlung

Kreditvermittlung: Die Höhe dieser Vergütung kann sich insbesondere ergeben aus: dem Bruttokreditbetrag. Mediationsauftrag und vorvertragliche Informationen zur Kreditvermittlung für Immobilien-Verbraucherkreditverträge. Kreditvermittlung – wenn sich Profis um den Kredit kümmern. Der Betrag der vom Darlehensgeber gezahlten Gebühren. Kreditvermittler: Finanzdienstleisterin Kerstin Poller.

Kreditvermittlung – IHK für Ostfriesland und Papenburg

Jeder, der den Abschluß von Darlehensverträgen wirtschaftlich veranlaßt oder die Möglichkeit zum Abschluß solcher Vereinbarungen beweist, benötigt in der Regel eine Genehmigung nach 34 c Abs. 1 Nr. 2 GEW. Gewerbetreibenden, die nur Kredite zur Refinanzierung ihres Warenverkaufs vergeben, ist keine Genehmigung erteilt worden (§ 34 c Abs. 5 Nr. 2 GewO).

Anmerkung: Seit dem 21.03.2016 sind Makler von grundstücksgesicherten Immobilienkrediten aufgrund europarechtlicher Anforderungen als Immobilienkreditvermittler nach 34i gew. Org. zugelassen. Weitere Angaben finden Sie unter Dok. Nr. 34c Abs. 117836. Gemäß 34c Abs. 2 GEO sind Makler, Kreditvermittler, Bauherren und Bauleiter genehmigungspflichtig. Die Genehmigung wird seit dem Jahr 2017 von den Niedersächsischen Industrie- und Handwerkskammern ausgestellt.

Die Genehmigungspflicht nach 34c GEO gilt für Unternehmer, die eine der dort aufgeführten Arbeiten ausÃ??ben, bei denen die Berufsausübung nicht von ausschlaggebender Bedeutung ist, sondern sich nur nach den tatsÃ?chlichen Gegebenheiten richtet. Aus diesem Grund benötigen auch Freelancer, die eine der genehmigungspflichtigen Aktivitäten neben oder im Zusammenhang mit ihrem Beruf ausÃ?

• Als Darlehensvermittler gilt jeder, der den Abschluß von Darlehensverträgen kaufmännisch veranlaßt oder den Abschluß solcher Verträge beweisen will ( 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 2 GewO). Sie beinhaltet nicht die Vergabe von Krediten im eigenen Nahmen. Ebenso keine Genehmigungspflicht, die Kredite nur zur Erlangung der finanziellen Mittel für den Verkauf ihrer Waren oder für die Erbringung ihrer Dienste vermittelt (§ 34c Abs. 5 Nr. 2 GewO).

Der gewerbliche Abschluss von Immobilienkonsumkreditverträgen oder die damit verbundene finanzielle Unterstützung gegen Entgelt und Ratschläge zu solchen Vereinbarungen fallen nicht unter 34c Absatz 1 S. 1 Nr. 2 GEO, sondern unter 34i Absatz 1 GVO. – Der Bauträger ist jeder, der als Gebäudeeigentümer im eigenen Auftrag oder für Dritte ein Bauprojekt im eigenen Auftrag im eigenen Namen vorzubereiten oder durchzuführen und dabei Vermögensgegenstände von Käufern, Nutzern, Leasingnehmern, Pächtern oder anderen zur Nutzung des Grundstücks berechtigten Personen oder von Antragstellern für Erwerbs- oder Nutzungsrechte zu diesem Zweck zu nutzen ( 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 3a GewO) hat.

• Ein Bauaufseher ist jeder, der Bauprojekte im Auftrag und für fremde Rechnung kostengünstig vorzubereiten oder durchzuführen hat ( 34c Abs. 1 S. 1 Nr. 3b GewO). Achtung: Wenn mehrere Tätigkeitsbereiche des 34c Abs. 1 GEO zusammenkommen, ist für jeden Tätigkeitsbereich eine Genehmigung notwendig, da jeder Tätigkeitsbereich als unabhängige gesetzliche Anforderung erzogen wird. Zum Nachweis der persönlichen Zuverlässigkeit und des Lebens in ordnungsgemäßer wirtschaftlicher Situation.

Anmerkung: Es wird erwartet, dass bis Ende dieses Jahres auch eine Genehmigungspflicht für WEG-Administratoren und eine Befähigungsbescheinigung für Makler eingerichtet wird.