In der Baufinanzierung sind Zinssätze nicht das einzige Auswahlkriterium für ein Baufinanzierungsdarlehen. Haben Sie bereits ein Angebot für eine Baufinanzierung? Die ITP hätte die Zinsen sparen können. Berechnen Sie schnell und bequem viele verschiedene Finanzierungsangebote, Hypothekenzinsen und Kredite und wählen Sie die besten Angebote aus.
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Bei Immobilienkäufern und Eigentümern, die in den nächsten Jahren eine Folgefinanzierung benötigen, ist es daher sinnvoll, das aktuelle niedrige Zinsniveau frühzeitig zu gewährleisten. So können Sie sich die heutigen vorteilhaften Zinsbedingungen bis zu fünf Jahre im Voraus absichern. Laut vergleichenden Portalen wie der FMH betragen die diesbezüglichen Aufwendungen zurzeit rund 0,02 Prozentpunkte der Kreditsumme und pro Mt., die die Hausbank im Vorfeld als Kredit festlegt.
Jeder, der heute zum Beispiel einen Baukredit mit einem festen Zinssatz von 10 Jahren zu 1,9 Prozent* aufnimmt, bezahlt durchschnittlich rund 2,14 Prozentpunkte pro Jahr mit einer einjährigen und 2,38 Prozentpunkte mit einer zweijährigen Laufzeiterhöhung. Jeder, der 2008 einen zehnjährigen Baukredit zum damals üblicherweise 5-prozentigen Zinssatz aufnahm, konnte bereits heute 2,62-prozentige Zinsen für die Nachfinanzierung 2018 absichern.
Dies waren 7,2 Prozentpunkte mehr als im Jahr zuvor. Weil die Kreditinstitute oft die Zinsen danach berechnen, wie nahe der Kreditbetrag am Wert der Immobilie liegt. Auch bei steigenden Zinsen dürfte dies bestenfalls einen leichten Berichtigungsbedarf bei der Performance von Wohnungen und Kondominien nachweisen.
Dank Terminkrediten haben clevere Immobilieneigentümer ihre Finanzierungen sowieso schon jetzt gegen ansteigende Zinsen absichert.
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Bei der Suche nach der optimalen Finanzierungsform unterstützen wir Sie. Um sicherzustellen, dass das später zu Ihnen passende Immobilienkreditgeschäft entsteht, ist die Finanzierungen genau aufeinander abstimmt. Er legt mit Ihnen zusammen fest, was bei der Finanzierbarkeit wichtig ist und wie die Einzelheiten zu koordinieren sind – damit das Kreditangebot heute und auch in Zukunft zu Ihnen paßt.
Zinssätze und andere Bedingungen werden im Detail verglichen, damit Sie Ihre Liegenschaft wirtschaftlich und wirtschaftlich einwandfrei mitfinanzieren können. Bei allen Beratern handelt es sich um Finanzexperten, die eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium zum Bankkaufmann, Betriebswirt oder Immobilienspezialist haben. Unser Unternehmen wurde 2002 gegründet – seitdem haben wir mehr als 15.000 Hypotheken mit Erfolg betreut.
Damit Sie die Finanzierungskosten immer im Griff haben, ist eine Zinssicherung erforderlich – heute und Jahre später. Neben Bauprojekten und Immobilienkäufen stehen wir Ihnen auch bei Folgefinanzierungen oder der Investitionsfinanzierung bei. Danach können Sie jetzt einen persönlichen Gesprächstermin mit dem Consultant ausmachen. Danach können Sie jetzt einen persönlichen Gesprächstermin mit dem Consultant ausmachen.
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