kann sie nun bei der Bausparkasse zurückfordern. Anhand eines Musterbriefes der Verbraucherzentrale können die Betroffenen überbezahltes Geld zurückfordern. Beispielbrief können Sie die Kontogebühren zurückfordern:. ehemaliger Verlag Liebe S zieht es vor, die Abschlussgebühr Bausparvertrag zurückzufordern. Schlussgebühr für den Bausparvertrag: Eine Rückerstattung ist sehr selten möglich.
Bausparvertrag: Kündigungsgebühr ärgert den Konsumenten
Unglücklicherweise sind viele Finanzierungsprodukte nicht ohne Bearbeitungs- oder Abschlusskosten und die Intermediäre wollen auch mit Bausparverträgen auskommen. Jeder, der sich für den Abschluß eines Bausparvertrages entschließt, hat sich für ein Finanzierungsprodukt entschieden, mit dem er Eigenmittel für sein eigenes Grundstück sparen kann. Nach der so genannten Sparphase bekommt der Bausparer einen Kredit zu möglichst vorteilhaften Bedingungen, mit dem dann eine Liegenschaft erworben oder bebaut werden kann.
Ein nicht zu vergessender Kostensatz für Bausparkunden ist die Abschlussgebühr, die bei einem Bausparvertrag anfällt. Diese Position ist in der Regel im Kleinformat verborgen und liegt zwischen 1 und 1,6 vH. Mit einer Finanzsumme von EUR 30000 kann die Abschlussgebühr bis zu EUR 480 pro Jahr ausmachen. Das wird von vielen Verbrauchern als ungerecht empfunden.
Abhängig vom jeweiligen Vertragsabschluss können Bausparkunden die Abschlussgebühr zurückfordern, wenn sie auf ihr Bauspargeschäft verzichtet haben. Im Jahr 2010 hat die Verbraucherschutzzentrale des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen beim Obersten Bundesgericht Klage gegen diese Schlussvergütung erhoben. Begründet wurde dies damit, dass die Vergütung keiner Dienstleistung entgegengesetzt wurde und dass die Vergütung nicht im Effektivzinssatz, sondern nur im Kleinformat angegeben wurde.
Die Abschlussgebühr für die Bausparverträge hat der BGH zugunsten der Sparkassen begründet, so dass sie nicht zurückforderbar ist. Das heißt für Bausparkunden, dass die Vergleichbarkeit der Offerten nicht nur auf der Grundlage des Effektivzinssatzes, sondern auch auf der Grundlage des Kleindrucks erfolgen muss. Für die monatliche Ratenberechnung sollten Bausparkunden auf jeden Fall die Abschlussgebühr in ihre Kalkulation einbeziehen.
In einigen Fällen ist jedoch auch eine zusätzliche Zahlung der Gebühren durch den Sparen. Einige Kontrakte schreiben vor, dass Bausparkunden die Abschlussgebühr zurückfordern können, wenn sie auf ihr Bauspargeschäft verzichten. Diese wird im Einzelfall festgelegt und sollte vor Vertragsabschluss angefordert werden. Noch vor wenigen Jahren war neben der Abschlussgebühr auch eine Kontopflegegebühr bei den Wohnungsbaugesellschaften im Brauch.
Ist ein Bausparvertrag sinnvoll? Es ist fragwürdig, ob Bausparvertraege in der Regel eine gute Investitionsmöglichkeit sind. Abhängig vom verfügbaren Eigenmittel, der individuellen Disposition und den Möglichkeiten muss jeder selbst entscheiden, ob ein Bausparvertrag für ihn geeignet ist. Über die Abschlusskosten gibt es in jedem Falle keinen Zweifel – sie müssen bei Vertragsabschluss gezahlt werden.