Die zinsgünstigen Kredite sind oft an bestimmte Einkommensgrenzen gebunden. Die Kosten für den Bau der Wohnung oder des Hauses werden vom Staat erstattet. Sie werden von der staatlichen KfW mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen unterstützt. Niedrigzinsliche Kredite von Sparkassen und Banken. Das staatliche Bildungskredit kann anstelle des BAföG oder zusätzlich zum BAföG beantragt werden.
Individuelle Sanierungsmaßnahmen
Jeder, der ein Altbau in einen energiesparenden oder einen besonders energieeffizienten Neubau umwandelt, bekommt vom Staat Fördermittel und zinsgünstige Kredite der KfW Bankengruppe. Die KfW ist eine bedeutende Kontaktstelle für Baufachleute und Renovierer. Im Rahmen des Programms „Energieeffiziente Sanierung“ gewährt die Bankgruppe sowohl Fördermittel als auch zinsgünstige Kredite für individuelle Energiesanierungsmaßnahmen wie den Einbau von neuen Fenstern, neue Wärmedämmung, Wärme- oder Lüftungsanlagen.
Von der KfW können höchstens EUR 60.000 gefördert werden. Die jährliche Effektivverzinsung beträgt derzeit 0,75 vH. Sie übernimmt 10 Prozentpunkte der zuschussfähigen Ausgaben und kann bis zu 5000 EUR pro Wohnung ausmachen. Auch wer sein Wohnhaus vollständig renovieren will, wird von der KfW unterstützt. Im letzteren Falle heißt das beispielsweise, dass die Liegenschaft einen jährlichen Primärenergiebedarf von 55 Prozentpunkten unter der Neubauebene (=KfW-Haus 100) hat.
Bis zu 100.000 EUR pro Wohnungseinheit gibt es in der Credit-Variante für Zinsen ab 0,75 Prozentpunkten im Jahr. Wenn Sie Ihr Sanierungsprojekt ohne fremde Mittel finanzieren wollen, können Sie bei der KfW anstelle eines Darlehens auch einen Investitionsbeitrag einreichen. Sie orientiert sich am Niveau des erzielten KfW-Wohnhausstandards und kann bis zu EUR 30000 pro Wohnungseinheit erreichen.
Im Falle von Individualmaßnahmen übernimmt der Staat bis zu 10 Prozentpunkte der zuschussfähigen Ausgaben, höchstens jedoch 5000 EUR pro Wohnungseinheit. Erstmalig in diesem Jahr gibt es das so genannte Wärmepaket: Wer seine bisherige Heizungsanlage durch ein effizientes System ersetzte und zugleich die Heizungsanlage optimierte, erhält 15 Prozentpunkte der von der KfW erstatteten erstattungsfähigen Aufwendungen, bis zu einem Höchstbetrag von 7.500 EUR pro Wohnungseinheit.
Auch die Creditanstalt setzt sich für eine wirtschaftliche Lüftung ein: Wer die Installation mit wenigstens einer anderen zuschussfähigen Massnahme an der Gebäudedecke verbindet, bekommt die gleichen Bedingungen wie für das Heizkörper. Bis zu 100.000 EUR erhalten Kunden von der Creditanstalt für Wiederherstellung. Je nach angestrebter Effizienzhausnorm der KfW liegt der jährliche Prozentsatz der Belastung zwischen 0,75 und 1,31 vH.
Erstmals seit dem Wintersemester 2016 wird die Förderung pro Wohnungseinheit auf 100.000 EUR erhöht. Darüber hinaus wurde eine 20-jährige Festzinsvariante für 20- und 30-jährige Zahlungsziele vorgestellt. Die Bundesanstalt für Wirtschaft auf dem Gebiet der erneuerbaren Energieträger für die Wärmebereitstellung wird vom BAFA gefördert. Werden die Paneele ausschliesslich für die Warmwasseraufbereitung verwendet, können Gebäudeeigentümer mit bis zu 50 EUR pro angefangenen qm Brutto-Kollektorfläche gerechnet werden, wobei ein Minimum von 500 EUR bewilligt wird.
Ein Zuschuss von mind. 2000 EUR wird gewährt, wenn die Solaranlage zur solaren Kälteerzeugung genutzt wird, die Raumwärme fördert oder die Energie vorwiegend in ein Heizsystem eingespeist wird. Das BAFA bezahlt dann 140 EUR pro qm Bruttosammlerfläche, aber nur bis zu einer Gesamtfläche von 40 m³. Bei der Entscheidung für so genannte Vakuumschläuche müssen mind. 7 m ße Grundfläche und 50 l/m2 Wärmevolumen zur Verfügung stehen.
Im Falle von Flächenkollektoren sind dies mind. 9 m oder 40 m/m². Für die Vergrößerung der bestehenden Werke um mind. 4 bis max. 40 m gibt es 50 EUR pro angefangenen qm. Mit Wirkung zum Stichtag 31. Dezember 2015 sind die Fördermittel für Mini- und Mikro-KWK-Anlagen erheblich gesteiger. Jeder, der eine Solaranlage mit einer maximalen elektrischen Anschlussleistung von max. 2 Kilowatt in den Heizraum bringt, bekommt nun 1.900 EUR vom BAFA.
Bei Großanlagen mit bis zu 10 kHz kommen die Bewerber gar auf bis zu 3.400 EUR. In diesem Falle werden den Hausbesitzern zusätzlich 25 Prozentpunkte der Grundförderung gewährt. Sie beträgt 60 Prozentpunkte der Grundfinanzierung. Zum BAFA gehören auch Heizungswärmepumpen mit einer Nenn-Wärmeleistung von bis zu 100 kW unter den förderungsfähigen Systemen. Diejenigen, die ihr veraltetes ineffizientes System durch eine Biomassesystem oder Wärmepumpe ersetzen oder eine wärmeliefernde Solaranlage integrieren, werden einen zusätzlichen Bonus von 20 Prozentpunkten auf den regulären BAFA-Beitrag ausgeben.
Diese Massnahme wird mit einem zusaetzlichen Zuschuss von 600 EUR verguet. Wenn Sie mehr über die verschiedenen Programme erfahren möchten, besuchen Sie bitte www.bafa. de, www.kfw. de und www.energiefoerderung. infos ausführliche Infos.