Sprung zu Welcher Modernisierungskredit ist der richtige? Gleiches gilt für andere Banken, die zinsgünstige Kredite in ihrem Portfolio haben. Reparatur und Modernisierung, z.B. Änderung der Wohnungsversorgung.
Modernisierungsdarlehen
Das energieeffiziente Leben schützt nicht nur den Portemonnaie, sondern auch das Geld. Ein Objekt, das nicht mehr den Anforderungen an ein energiesparendes Leben entspricht, verfehlt seinen Wiederverkaufswert. Damit Sie sich im hohen Lebensalter ganz wohl fühlen können, machen Sie Ihr Haus zukunftsfähig. Absichern Sie sich die aktuell vorteilhaften Zinssätze für Ihr Nachrüstkonzept.
Du wählst deine Fristigkeit und deinen Kreditbetrag und entscheidest selbst, für welche Kennzahl du das Darlehen nutzen möchtest. Durch einen Modernisierungskredit können Sie rasch und mit hoher Flexibilität agieren, unabhängig davon, ob eine Sanierung oder Modernisierung (z.B. neue Heizung) auftritt.
Modernisierung: Es zahlt sich aus
Daher sind laut einer Studie der BHW Bauparkasse 55 Prozentpunkte der Hausbesitzer mit der Feststellung einverstanden, dass sich die Investitionen in eine zeitgemäße Heizung oder Wärmedämmung durchaus lohnen. Last but not least tragen regelmässige Modernisierungen zur Werterhaltung der Liegenschaft bei. Bei jeder Modernisierung gibt es einen Energieinventar: Wo geht dem Wohnhaus zu viel Energie verloren?
Die ausgewiesenen Spezialisten für eine solche Untersuchung sind die Energieressourcenberater, Spezialisten für energieeffiziente Sanierungen in Ihrer Stadt. Für die energiepolitische Beratung vergibt das Bundesministerium für Wirtschaft zu Gunsten des Bundesamtes für Ausfuhren („BAFA“) Fördermittel. Sobald der Zeitplan für die Modernisierung festgelegt ist, ist es Zeit für die Auszahlung. Bei den meisten Massnahmen gibt es interessante Fördersysteme sowie für die Bauleitung durch einen Fachmann (Architekt oder Bauingenieur), wie z.B. die verzinslichen Darlehen im Rahmen des Programms „Energieeffiziente Sanierung“ der KfW Bankengruppe.
Bei der Modernisierung des Daches sowie der Außenwände und der Fensterscheiben müssen Sie nur einmal ein Gerüst aufbauen und schon ist es fertig. Doch auch individuelle Massnahmen zahlen sich aus. Wie viel sie kostet und wie viel Sie in jedem Fall sparen können, haben wir für Sie zusammengefasst: Neue Scheiben können die Energiekosten um bis zu 20 Prozentpunkte senken.
Wenn bisher nur Einfachfenster verwendet wurden, ist es lohnenswert, diese durch Doppelglasmodelle zu ersetzen. Dreiglasfenster sind nur dann Sinn machen, wenn die Außenfassade isoliert oder ihre Isolierung vorgesehen ist. Die Preise für neue Scheiben liegen bei 500 bis 1000 EUR pro Einheit, die Amortisationsdauer beträgt acht bis 15 Jahre.
Professionelle Isolierung kann die Wärmekosten um bis zu 20 Prozentpunkte senken. Durch die Wärmedämmung der Außenfassade werden die Heizenergiekosten um bis zu 22 Prozentpunkte gesenkt, kalte Wände vermieden und ein behagliches Raumklima geschaffen. Abhängig von der gewählten Methode und der zu dämmenden Stelle betragen die Aufwendungen für die Wärmedämmung zwischen 6.000 und 1.000 EUR.
Aber auch die klassischen Systeme von Erdöl und Erdgas sollten ersetzt werden und können bis zu 15 Prozentpunkte der Wärmekosten sparen. Der Aufwand für die Modernisierung der Heizungsanlage liegt zwischen 6.000 und 6.000 und 6.000 EUR, was sich nach etwa sieben bis zehn Jahren bezahlt macht. Dadurch wird die Heizung geschont und die Energiekosten um bis zu 20 Prozentpunkte gesenkt.
Egal, ob Sie Ihr Wohnhaus oder Ihre Ferienwohnung renovieren wollen – erfahren Sie hier mehr über die Finanzierungsmöglichkeiten.