Kreditbearbeitungsgebühren Immobiliendarlehen

Beim Wüstenrotbank AG habe ich mehrere Immobilienkredite aufgenommen. Es drängt die Zeit für Kreditbearbeitungsgebühren! Dazu gehören beispielsweise private Immobilienkredite und Kredite von Automobilbanken. Die Gebühren für die Kreditbearbeitung finden Sie sowohl bei Verbraucher- als auch bei Unternehmenskrediten. Darüber hinaus hat der neue Eigentümer auch mein altes Immobiliendarlehen in das zugehörige .

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Ansprüche auf Rückzahlung von Kreditbearbeitungsgebühren ab 2010 unterliegen einer Verjährungsfrist vom 31.12.2013! Bereits in der Praxis von Kreditinstituten in der Regel erhobene Bearbeitungsentgelte und Gebühren für Privatkredite, Kfz-Finanzierungen und Immobilienkredite sind nicht zulässig und können von den Kreditinstituten zurückverlangt werden. Dazu gehören oft von den Kreditinstituten zu zahlende Zinszahlungen in Höhe von mehreren hundert oder gar tausend EUR.

In den letzten Wochen haben wir eine große Anzahl von Prozessen gegen die Globalbank und andere Kreditinstitute wie die DSG und andere Automobilbanken durchgeführt und konnten für unsere Kunden regelmässig die volle oder mindestens die Mehrheit der Erstattungen erhalten.

Doch Vorsicht: Es gibt eine 3-jährige Sperrfrist, so dass die Bearbeitungsentgelte im Rahmen der im Jahr 2010 abgeschlossenen Kredite voraussichtlich Ende dieses Jahrs auslaufen und Ihre Forderungen nicht mehr durchsetzbar sind. Einige Gerichtshöfe, Verbraucherzentren und wir glauben, dass die Frist für solche Forderungen aufgrund der bisher unsicheren Gesetzeslage nicht vor 2011 begonnen hat.

Die Klage war für die Beteiligten erst mit der Bekanntmachung der Rechtsprechungsänderung des Obersten Gerichtshofs im Jahr 2011 sinnvoll, so dass auch ältere Forderungen nicht vor dem 31. Dezember 2014 verjähren sollten. Dementsprechend hat das LG Stuttgart beispielsweise in seinem Beschluss vom 23. Oktober 2013 (Az. 13 S 65/13) den Anspruch auf Rückzahlung einer Kreditbearbeitungsgebühr aus 2008 nicht als Verjährungsfrist betrachtet.

Allerdings sind andere Gerichtshöfe anderer Meinung und lehnen Anträge ab, die vor dem 01.01.2010 erhoben wurden. Überprüfen Sie also Ihre Aufzeichnungen in diesem Jahr und schauen Sie, ob Sie irgendwelche Bearbeitungskosten für Ihre Darlehen bezahlt haben. Die Forderung nach Rückerstattung solcher Honorare hat sich mittlerweile bei der großen Mehrheit der Amts- und Landesgerichte durchgesetzt und kann für nach dem 1. Januar 2010 entstehende Forderungen in jedem Fall fast ohne Gefahr durchgesetzt werden.

Darüber hinaus übernimmt die Rechtschutzversicherung in regelmäßigen Abständen die Aufwendungen für die Geltendmachung Ihrer Forderungen. Schon bei Immobiliendarlehen allein schließen die Versicherungsgesellschaften Risiken aus, so dass sie die anfallenden Aufwendungen nicht tragen müssen. Wir unterstützen Sie gern bei der Geltendmachung Ihrer Forderungen und leiten bei Bedarf noch vor Ende dieses Jahres eine gerichtliche Auseinandersetzung für Sie ein, um die Verjährungsfrist zu verschieben.