Bausparen Abschlussgebühr zurück

Für weitere Fragen zum Thema Bausparen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit Zahlung der Abschlussgebühr gilt der Bausparvertrag als eingelöst. Die Abschlussgebühr wird von vielen Bausparkassen erstattet, wenn der Kunde keinen Bauspardarlehen aufnimmt. Du bekommst deine Abschlussgebühr nicht zurück. Kreditgebühr mit der Abschlussgebühr, die eine einmalige Gebühr für Neubausparer ist.

Rückerstattung der Finalisierungsgebühr bei Nichtnutzung des Darlehens?

Guten Tag zusammen, wir denken an einen BSV, bei dem wir nur das aufgezahlte Kapital bei der Vergabe und nicht das Kapital in Anspruch nehmen werden. Ich habe während „Rumsurfen“ vorgelesen, dass die endgültige Gebühr erstattet wird. lch werde keinen Fremdkapitalaufnahme machen. Dafür erhalte ich einen Bonusschein (so war es im endgültigen Vertrag).

Ich kann auch die proportionale Abschlussgebühr (1% von: auf einen neuen Bausparvertrag umgestellt – aber nicht ausgezahlt bekommen. Guten Tag Herr Kämmerlein, ob die Übernahmegebühr zurückerstattet wird oder nicht, ist abhängig vom jeweiligen Preis. Die Verwaltung von Bauspar- und Sparkonten erfolgt tariflich. Allerdings ist dies von Firma zu Firma verschieden. Für weitere Informationen zum Thema Bausparen steht ich Ihnen gern zur Seite.

Bauvertrag: Verhandlung der Abschlussgebühr

Bausparkunden können nun über die 1%ige Bausparsumme verhandeln. Bisher war die Rückerstattung der Abschlussgebühr von einem Prozent für die Vermittlung von Bausparverträgen verboten. Die Finanzpolitik der Bank ist jedoch in jüngster Zeit von diesem Prinzip abgewichen und ermöglicht es den Verbrauchern, an den Provisionen der Intermediäre teilzunehmen. Sobald die Intermediäre dieser Erleichterung für die Bausparkunden zustimmen, kommt es auf das Verhandlungsvermögen der Bausparkunden an, denn die Bausparkassen entschädigen die Intermediäre nicht für diese Vergütungsverluste.

Ab wann kann die Sparkasse mitteilen? Durch die Nutzung des Dienstes erklären Sie sich mit der folgenden Prozedur einverstanden:

Wie hoch ist die endgültige Gebühr überhaupt – und wozu wird sie eingesetzt?

Frankfurt/Main 04.04.2014 — Die Abschlussgebühr für den Bausparvertrag heizt manchen ein. Auch für andere Finanzierungsprodukte sind Honorare zu entrichten, die oft gar nicht sichtbar sind. Dagegen ist die Abschlussgebühr übersichtlich – mit unserer Unterstützung gar nachvollziehbar. „â??Die AbschlussgebÃ?hr fÃ?r BausparvertrÃ?ge ist legal! „Die Klage war von der Konsumentenzentrale NRW eingereicht worden, die die Abschlussgebühr für unbegründet hielt und diese Musterklage zurückweisen wollte.

Gewiss: Mit 1,0 bis 1,6 Prozentpunkten der im Bausparvertrag versicherten Summe ist die Abschlussgebühr eine ziemlich kleine Summe, die der Bauherr lieber in seine Liegenschaft anlegt. Aber ist der Abschluß anderer Finanzierungsprodukte kostenlos? Im Fondsbereich ist ein Frontend-Belag zu zahlen; im Versicherungsbereich wird eine Hochprovision in den Prämien verborgen; auch für die Platzierung von Ratendarlehen und Baukrediten, die in den Zins einbezogen werden, werden Gebühren bezahlt.

Genauso wird für die Bausparkasse eine Vertragsgebühr erhoben – nicht verborgen in Zins- und sonstigen Gebühren, sondern offen und nachvollziehbar. Wie hoch ist die endgültige Gebühr überhaupt – und wozu wird sie eingesetzt? In der Abschlussgebühr von 1,0 bis 1,6 Prozentpunkten der Gesamtsumme sind alle Gründungskosten für den Bausparvertrag, aber auch die Vermittlungsprovision für den Makler oder den Mitarbeiter der Bausparkasse enthalten.

Das kann für den Bauherrn lästig sein, denn mit den ersten Zahlungen in den Bauvertrag wird noch nichts gespeichert, sondern zunächst die Abschlussgebühr zurückgezahlt. Streng genommen fängt der Bausparvertrag immer mit einem negativen Wert an, der zunächst demontiert werden muss. Allerdings stellen sich hier die Fragen: Welche Gebühren zahlen Sie am liebsten – diejenige, die als offen bezeichnet wird oder die in Beiträgen, Zinsen auftritt?

Die Bausparkasse im Vegleich – warum variiert die Abschlussgebühr? Warum erheben einige Bausparkassen nur eine Abschlussgebühr von 1 Prozentpunkt und andere 1,6 Prozentpunkte? Laut unserem Infostand bekommen die Repräsentanten nur einen kleinen zusätzlichen Teil der erhöhten Abschlussgebühr. Vielmehr verknüpfen viele Bausparkassen die gestiegene Abschlussgebühr mit Flexibilisierungsoptionen – und einige bieten gar eine Wahl.

Beispielsweise kann der Bauherr bei der Alte Leipzig Bauspar AG zwischen 1,0 und 1,6 Prozentpunkten der Vertragsgebühr wählen: Mit den 1,6 Prozentpunkten können Sie die Summe des Bausparvertrages erst nach zwei Jahren kostenlos auf das Doppelte erhöhen, wenn das Mindest-Guthaben erreicht wurde. Für den Bausparkunden ergibt sich daraus ein Plus von 0,4 Prozentpunkten, denn ansonsten ist es für die Bauherren Usus, dass eine Erhöhung des Vertrages auch zu einem zusätzlichen Anspruch auf die Abschlussgebühr führt.

Für diejenigen, die sich noch nicht ganz sicher sind, wie hoch der endgültige Sparbetrag sein wird, könnte die 1,6-prozentige Variante eine Alternative sein. Darüber hinaus besteht für die Bausparer der Firma Signale zwischen 1,0 und 1,6 Prozentpunkten. Wie in der Alten Leipzig Sparkasse besteht auch in der Sparkasse die Moeglichkeit, die Vertragssumme zwischen dem zweiten und siebten Jahr seit Vertragsabschluss zu vervielfachen, wenn die Abschlusskosten hoeher sind.

In der Deutschen Ringbauparkasse kann der Bausparvertrag bis zu 200 Prozentpunkte zulegen. Eine reduzierte Abschlussgebühr gibt es dafür jedoch nicht: Alle drei Tarifformen werden exklusiv zu 1,6 Prozentpunkten offeriert. Mit den neuen Tarifmodellen hat auch die BHW Sparkasse eine Vertragsgebühr von 1,6 Prozentpunkten eingefuehrt; nur der Preis Wohn BausparenPlus liegt noch bei 1,0Prozentpunkten.

Ob dies für den Bauherrn einen mathematischen Nutzen bringt, hängt vom jeweiligen Anwendungsfall ab – aber das wird in den seltensten Fällen der der Fall sein. Etwas unkonventionell ist die DS-Badenia AG: Sie offeriert auch nur Preise mit einer Transaktionsgebühr von 1,6 Prozentpunkten – aber keinen „Gegenwert“, weder variable Lademöglichkeiten noch verbilligte Kontogutschriften oder dergleichen.

Dabei könnte der exklusive Vertriebsweg über die DVAG ein wesentliches Argument für die erhöhte Abschlussgebühr sein. Die übrigen Tarifmodelle der anderen Wohnungsbaugesellschaften sind mit einem Prozentsatz Abschlussgebühr zufrieden. Allerdings ist die bisher sehr häufig vorkommende Erstattung der Abschlussgebühr im Falle eines Darlehensverzichts in den neuen Preisangeboten überhaupt nicht mehr zu erahnen.