Mit Cap-Darlehen können Kunden ihre Schulden vorzeitig mit hohen Sondertilgungen begleichen. Durch die Cap-Darlehen der DTW können Sie von einer positiven Zinsentwicklung profitieren und gleichzeitig das Risiko eines Zinsanstiegs absichern. Auf diese Weise funktionieren Cap-Kredite mit Banken und Sparkassen. Bei einem Cap-Darlehen handelt es sich um ein Darlehen mit variablem Zinssatz. Allerdings gibt es bei diesem Cap-Darlehen eine Obergrenze für den Zinswert, ebenfalls eine Cap-Limite.
Cap-Kredit
Bei einem Cap-Darlehen haben Sie die Chance, von einer günstigen Zinssatzentwicklung zu partizipieren und das Zinserhöhungsrisiko zu absichern. Darüber hinaus haben Sie völlige Handlungsfreiheit durch kostenlose und unbegrenzte Sonderkündigungsoptionen. Bei einem Cap-Darlehen handelt es sich um ein variabel verzinsliches Darlehen ohne Sollzinsverpflichtung. Die Kreditzinsen eines Cap-Darlehens werden regelmässig an den jeweils gültigen Geldmarktzins „EURIBOR“ angeglichen und sind nicht für 5 oder 10 Jahre fixiert, wie dies bei einem Klassik-Darlehen der Fall ist.
Der EURIBOR ist der amtliche Leitzins, zu dem sich die großen internationalen Finanzinstitute gegenseitig ausleihen. Sie basiert auf dem Leitzins der EZB und wird tagtäglich in den Massenmedien aufgesetzt. Das Cap-Darlehen wird durch die Festlegung einer Obergrenze für 5, 8 oder 10 Jahre gegen einen Zinsanstieg bei Baugeldern gesichert.
Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Sie während der Dauer keinen über der angegebenen Höchstgrenze liegenden Zins zahlt. Sie haben zu den entsprechenden Zinsanpassungszeitpunkten die Option, eine kostenlose außerplanmäßige Tilgung vorzunehmen oder das Darlehen vollständig zu tilgen. Unsere Tipp: Das Cap-Darlehen kann mit einem Annuitätendarlehen mit einem fixen Kreditzins Ihrer Wahl verbunden werden.
Die kostenlose 100%ige Sondertilgungsoption gibt Ihnen zusätzlich die Möglichkeit der flexiblen Auszahlung.
nord.de – Cap-Kredit: Variabel mit Gassack
Die Kreditvariante ist durch eine hohe Anpassungsfähigkeit gekennzeichnet. Was bedeutet das Cap-Darlehen? Die Verzinsung ist nicht wie bei einem klassischem Darlehen für z.B. 10 Jahre fest, sondern wird alle 6 Monaten an das aktuelle Zinssatzniveau angeglichen, das auf dem sogenannten EURIBOR basiert. Durch die tägliche Veröffentlichung des EURIBOR in vielen Fachmedien können Sie den EURIBOR zu jeder Zeit miteinander verknüpfen und sehen, auf welcher Ebene der Zinsanpassungen erfolgt.
Das Darlehen wird durch die Vereinbarung einer Zinshöchstgrenze gegen einen signifikanten Anstieg der Zinssätze gesichert. Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Sie während der Dauer keinen über der angegebenen Höchstgrenze liegenden Zins zahlt. Was sind die besonderen Merkmale von Cap-Darlehen? Was sind die nachteiligen Aspekte von Cap-Krediten? In welchen Fällen ist das Cap-Darlehen besonders gut ist? Beispielsweise würden Sie gerne eine grössere Ferienwohnung erwerben, aber Sie wissen noch nicht, ob Sie Ihre „alte“ Liegenschaft veräussern oder mieten werden.
Durch den Cap-Darlehen bleibt man beweglich und kann nach Belieben wählen. Du erwartest sinkende Zinssätze, hast deine Wunschimmobilie entdeckt und möchtest auch „schlagen“, ohne dich bereits dauerhaft zu engagieren. Bei dem Cap-Darlehen bleibt man beweglich und kann in aller Stille warten und sehen. Weil Sie in den nächsten Jahren mit hohen Lizenzgebühren oder anderen Mittelzuflüssen wie Bauspareinlagen oder Kapitallebensversicherungen rechnen, wollen Sie sich die Möglichkeit höchstmöglicher außerplanmäßiger Rückzahlungen vorbehalten.
In diesem Fall ist das CAP-Darlehen auch als Ergänzung zu langfristigen Darlehen geeignet.